Ayudas para el Programa de Fomento de la Rehabilitación Edificatoria

Se ha publicado en el DOCM la Orden de 01/04/2015 de la Consejería de Fomento, por la que se establecen las bases reguladoras de las ayudas para el Programa de Fomento de la Rehabilitación Edificatoria, y se convocan las mismas.

Plazo de presentación de solicitudes: Hasta el 1 de octubre de 2016.
Objeto:
Fomentar la rehabilitación edificatoria en Castilla-La Mancha mediante la subvención de actuaciones
dirigidas a:
– La conservación
– La mejora de la calidad y sostenibilidad
– Realizar los ajustes razonables en materia de accesibilidad
Dichas actuaciones se dividen en dos líneas diferenciadas:
– Línea 1: Rehabilitación de edificios de tipología residencial colectiva
– Línea 2: Rehabilitación de zonas privativas de las viviendas y edificios de una sola vivienda.
Destinatarios:
En la Línea 1: Comunidades de vecinos, Agrupaciones de comunidades de vecinos, y Propietarios únicos
de edificios de carácter predominantemente residencial.
En la Línea 2: Los propietarios o arrendatarios integrados en unidades de convivencia cuyos ingresos no
superen 6,5 veces el IPREM
Requisitos:
– Que los edificios estén finalizados antes de 1981.
– Que, al menos, el 70% de su superficie construida sobre rasante tenga uso residencial de
vivienda.
– Que, al menos, el 70% de las viviendas constituyan el dominicilio habitual de sus propietarios o
arrendatarios.
– Que el edificio cuente con el “Informe de Evaluación del Edificio”, debidamente registrado. Para
actuaciones de la línea 2 en edificios que no cuenten con IEE, informe que justifique que las
obras suponen una mejora en el cumplimiento de las exigencias básicas de habitabilidad y
seguridad del CTE y en actuaciones de calidad y sostenibilidad, Certificado de Eficiencia
Energética. Cuando se trate de realizar ajustes razonables en materia de accesibilidad y/o
mejorar la calidad y sostenibilidad del edificio, que sumen, como mínimo, 8 viviendas.
Excepcionalmente menos, cuando se acometan también obras de conservación o cuando habiten
personas con discapacidad o mayores de 65 años.
Actuaciones subvencionables.
1. La conservación.

2. La mejora de la calidad y sostenibilidad.

3. Realizar los ajustes razonables en materia de accesibilidad

4. Todas los actuaciones anteriores, a los efectos de la determinación del coste subvencionable total,podrán incluir, además del coste de las obras, los honorarios de los profesionales intervinientes, el coste de la redacción de los proyectos, informes técnicos y certificados necesarios, los gastos derivados de la tramitación administrativa, y otros gastos generales similares, siempre que todos ellos estén debidamente justificados. No se incluirán, impuestos, tasas o tributos.

Importe:

Línea 1.-
Por cada vivienda o por cada 100 m2 de local, (máximo = 12.500 € / viv-loc):
– 2.500 € para conservación. Si simultáneamente se realizan actuaciones para la mejora de la
calidad y sostenibilidad, la ayuda de conservación se incrementará en 1.000 €, y en otros 1.000 €
más, si además se ejecutan obras de accesibilidad.
– 2.500 € para mejora de la calidad y sostenibilidad, cuando se reduzca en un 30% la demanda
energética anual global de calefacción y refrigeración del edificio, o de 5.500 € si se redujera un
50%.
– 4.500 € para la mejora de la accesibilidad.
Estas cuantías podrán incrementarse en un 10% en BIC o edificio protegido.
La cuantía máxima por edificio: el 50% del coste subvencionable, en accesibilidad el 65%.
Línea 2.-
– 1.500 euros para conservación.
– 1.500 euros para mejora de la calidad y sostenibilidad.
– 2.000 euros para mejora de la accesibilidad.
La cuantía máxima por vivienda: el 50% del coste subvencionable, en accesibilidad el 65%.
Documentación a aportar:
– Documentación que acredite la identidad del solicitante.
– Acuerdo de la comunidad o comunidades de propietarios, para realizar las obras y para solicitar las ayudas.

-Documentación que acredite la aceptación expresa de todos los propietarios para la realización
de las obras.
– Copia del libro de familia a efectos de determinar los ingresos corregidos, en caso de que la
unidad de convivencia sea una unidad familiar.
– Documentación que acredite la titularidad de los inmuebles y sus datos registrales.
Referencia catastral.
– Acreditación de la antigüedad de los inmuebles.
– Justificante de la presentación del Informe de Evaluación del Edificio (IEE) en el Registro de
Informes de Evaluación de Edificios de Castilla-La Mancha. En el caso de ayudas incluidas
únicamente en la línea 2, en edificios que no cuenten con IEE, informe suscrito por técnico
competente, que justifica que las obras suponen una mejora en el cumplimiento de las
exigencias básicas de habitabilidad y seguridad establecidas en el CTE.
– Proyecto o documentación técnica, que habrá sido presentada para solicitar la licencia
urbanística o autorización administrativa que proceda. El presupuesto se presentará desglosado
por actuaciones de conservación, calidad y sostenibilidad y accesibilidad, en los elementos
comunes y/o en el interior de las viviendas en su caso.
– La licencia o autorizaciones municipales que sean precisas para la realización de la obra.
– Declaración responsable sobre las fechas de inicio de obras con posterioridad al 21 de julio de
2014 y finalización de las mismas anterior al 31 de diciembre de 2015.
– Documentación acreditativa de los honorarios de los técnicos intervivientes.
– Documentación acreditativa de los gastos derivados de la tramitación administrativa y otros
gastos generales similares.
Lugar de presentación:
– Por vía telemática, cumplimentando el formulario correspondiente en la sede electrónica
www.jccm.es
– En los Servicios Periféricos de la Consejería competente en materia de vivienda de la provincia
donde se localice el edificio objeto del Informe de Evaluación.
– En cualquiera de los lugares previstos en el artículo 38.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre,
de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo
Común.

 

Os facilitamos el DOCM donde podéis ver todo el contenido completo y anexos. Lo podeis descargar desde este enlace

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